Koliko košta renoviranje? Prvo mi recite šta vam je važno.

„Koliko će me sve ovo koštati?”

To je često jedno od prvih pitanja koje dobijem. Nekad pre nego što saznam u kakvom je stanju prostor ili šta klijent uopšte želi da menja.

Razumem ga. Čovek želi da zna da li može da priušti ono što planira.

Ali pre nego što odgovorimo, moramo da razdvojimo dve stvari: naš honorar i trošak realizacije. I da razgovaramo o onome što je klijentu važno.

Naš honorar možete da znate na početku. Trošak realizacije tek treba razraditi.

Archithorov honorar računa se prema kvadraturi i izabranom paketu. Tu je način obračuna jasan od početka.

Kod realizacije ima mnogo više odluka.

Šta zadržavamo? Šta menjamo? Koliko zahvatamo instalacije? Kakvu opremu biramo? Šta izrađujemo po meri?

Zato isti odgovor ne može da pokrije i cenu naše usluge i sve što će biti potrebno da se prostor izvede.

Javni kalkulator na našem sajtu pomaže da dobijete početni okvir ulaganja. Detaljnu procenu razvijamo kada znamo šta konkretno radimo.

„Koliko ste spremni da izdvojite?” nije pitanje kako da vam potrošimo novac.

Kada me neko pita koliko će renoviranje koštati, često pitam nazad:

„Koliko ste spremni da izdvojite? I šta vam je najvažnije?”

Ne zato što cenu naše usluge prilagođavamo odgovoru. Već zato što bez tih informacija ne znamo gde treba da usmerimo projekat.

Budžet nije iznos koji moramo da potrošimo do poslednjeg dinara.

On nam pomaže da odredimo prioritete. Da uložimo u ono što klijentu pravi razliku, a uštedimo tamo gde skuplje rešenje nije važno za njegov život u tom prostoru.

Ako nešto može da se zadrži i dobro funkcioniše, ne mora da se menja samo zato što ima novca.

Prostor projektujemo za ljude, ne za zbir odabranih proizvoda.

Naša polazna tačka je funkcija. Želimo da se ljudi u prostoru osećaju prijatno i da mogu normalno da ga koriste.

Zato razgovor ne završavamo na tome koji vam se materijal dopada.

Važno nam je kako živite. Šta vam sada smeta. Šta želite da novi prostor omogući.

Kada znamo te odgovore, lakše odlučujemo šta vredi sačuvati u projektu, a gde možemo da napravimo ustupak.

Kompromis nije da svako dobije sve što je zamislio. Neko odustane od jednog rešenja da bi se sačuvalo nešto važnije. Bitno je da znamo zašto smo to uradili.

Detaljna procena dolazi kada znamo šta izvodimo.

Prvi razgovor služi da se upoznamo i razumemo potrebe.

Tokom narednih razgovora razvijamo i potvrđujemo dizajn. O novcu razmišljamo već tada, ne tek kada se klijentu sve dopadne.

Kada je dizajn potvrđen, pripremamo detaljnu procenu troškova. Iz mog iskustva, ona je najčešće vrlo blizu stvarnim troškovima realizacije. Ipak, procena nije garancija da neće biti nepredviđenih radova.

Zato ostavljamo i rezervu, naročito kod adaptacija. Dok ne otvorimo zid, ne možemo potpuno da znamo šta se iza njega nalazi.

Počnite okvirom. Zatim odredite prioritete.

Ne morate na prvom razgovoru da znate svaki materijal i svaki komad nameštaja.

Mnogo je korisnije da znate koliko želite da uložite i šta vam je najvažnije.

Naš posao nije da po svaku cenu potrošimo taj iznos. Naš posao je da zajedno odredimo kako da ga usmerimo u prostor koji vam odgovara.

Za početnu orijentaciju, koristite Archithor kalkulator cena renoviranja. Rezultat je okvir za razgovor, ne konačna ponuda.

Procenite okvir ulaganja za svoj prostor